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부동산수첩53

부동산 초보일수록 1인 법인이 필요한 3가지 이유 초보인데 굳이 법인까지 해야 해?라고 생각하는 분들이 많습니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 '잃지 않는 것' 이기에 초보일수록 1인 법인이 필요한 3가지 이유에 대해 알려드리겠습니다. 명의에 대해 고민하고 있거나 부동산 초보라면 이 글을 끝까지 읽는 것만으로도 생각이 정리될 것입니다.   법인이란?법인이란 '법적으로 자격을 부여받은 존재'라는 뜻입니다. 부동산에서의 법인은 '나의 아바타'라고 이해하면 쉽습니다.법인은 실존하는 사람은 아니지만 법적인 권리와 의무, 자격을 가진 존재입니다.1인 법인이 필요한 이유 1부동산 초보에게 1인 법인이 필요한 첫 번째 이유는 '명의'입니다. 현시점에서 가장 좋은 절세방법은 1가구 1주택의 '비과세'입니다. 하지만 초보일수록 마음이 급하고 기회를 놓칠까 불안해하.. 2024. 5. 1.
천안 프랜차이즈가 인증한 1등급 상가의 월세는? 나만의 사업을 계획하고 상가 월세를 찾고 있다면 아주 잘 찾아오셨습니다. '사업의 절반은 몫이다'라는 말이 있듯, 상권의 등급을 볼 수 있어야 좋은 위치의 상가를 선점할 수 있습니다. 오늘은 프랜차이즈가 인증한 유동인구 1등급 상가를 소개해드림과 동시에 이 상권이 왜 1등급인지 그 이유를 알려드리겠습니다. 딱 3분만 집중해 보세요! 좋은 상가란?사업에 있어 좋은 상가란 사람들에게 '잘 보이는 상가'입니다. 마케팅 실력이 뛰어나 보이지 않는 곳에 있어도 사람들이 끊임없이 나를 찾아와 준다면 더할 나위 없이 좋겠지만 그렇지 않다면 사람들의 시선이 닿는 곳에 위치해 있는 것도 아주 좋은 마케팅입니다.좋은 상가란 가시성이 좋아야 합니다. 즉, 잘 보여야 하는 것이죠.좋은 상가란 접근성이 좋아야 합니다. 즉, 쉽.. 2024. 4. 29.
등기부등본 무료열람 부동산 공짜 앱 Best 4 등기부등본이 필요할 때 보통 인터넷 등기소를 이용하지만 이는 매번 비용을 지불해야 합니다. 하지만 발급이 아닌 열람의 경우 법적효력이 없기에 단순열람을 위해 700원을 지불하기엔 아까운 마음이 들 때가 있습니다. 이럴 때 유용하게 사용할 수 있는 등기부등본 무료열람 사이트! 지금 바로 알려드리겠습니다. 등기부등본 무료열람 1 디스코 디스코는 네이버와 비슷한 화면으로 누구나 쉽게 등기부등본을 무료열람 할 수 있습니다. 디스코 이용방법 홈페이지에 접속 후 로그인을 해줍니다. 상단의 돋보기 버튼을 눌러 열람하고자 하는 주소를 입력해 줍니다. 지도가 보이면 원하는 곳의 건물을 클릭합니다. 오른쪽 상단의 등기를 클릭 후 등기부등본을 열람합니다. 등기부등본 무료열람 2 아실 아실은 아파트 실거래가 앱으로 많은 분들.. 2024. 2. 23.
법인등기사항전부증명서 발급 인터넷으로 편하게 하세요 법인 등기사항전부증명서 발급을 어렵게 생각하는 분들이 많습니다. 법인 등기사항전부증명서 발급, 가장 쉬운 방법으로 알려드릴 테니 천천히 따라해 보시길 바랍니다. 법인 등기부등본 발급방법 1. 법인 등기사항전부증명서 발급을 위해 대한민국 법원 홈페이지를 클릭해 줍니다. 중앙 상단의 열람/발급 버튼을 눌러줍니다. 2. 왼쪽 상단의 발급하기 버튼을 눌러준 후 등기소를 선택해 주고 검색을 눌러줍니다. 3. 전체 등기소를 선택해줍니다. 4. 법인구분을 통해 법인 종류를 선택해 줍니다. 보통은 주식회사이기에 주식회사를 선택하면 되고 전체법인을 선택해도 괜찮습니다. 5. 등기증명서의 종류를 선택해 줍니다. 말소포함 발급을 선택하거나 유효사항 발급을 선택해 주면 됩니다. 6. 지사가 있을 경우 지점/분사무소를 선택해 .. 2024. 2. 19.
법인 등기부 등본 발급 방법 그대로 따라해 보세요 법인 등기부등본 발급방법, 너무 어려워 헤매고 계신가요? 초등학생도 할 수 있을만큼 쉽게 알려드릴테니 그대로 따라해 보세요. 가장 먼저 대한민국 법원 홈페이지에 접속해 줍니다. 법인 등기부등본 발급방법 1. 법원 홈페이지에 접속 후 법인등기 열람/발급을 눌러줍니다. 2. 발급하기를 눌러준 후, 발급을 원하는 등기소를 선택해 눌러줍니다. 3. 사업장이 있는 곳의 주소를 선택해 눌러줍니다. 사업장의 주소를 모른다면 전체 등기소를 선택해도 괜찮습니다. 4. 법인의 종류를 선택해 줍니다. 가장 많이 선택하는 것은 주식회사이며 전체법인을 선택해도 무관합니다. 5. 법인명을 입력해 준 후, 다음으로 넘어갑니다. 6. 발급하고자 하는 지점을 선택해 줍니다. 등기사항증명서 유형은 말소포함, 유효부분만 발급 둘 중에 하.. 2024. 2. 18.
전세 등기부 등본 보는 법 '이것'만 알면 됩니다 소중한 내 자산을 지킬 수 있는 방법? 바로, 전세 등기부 등본 보는 법을 익히는 것입니다. 전세제도는 집주인에게 거액의 보증금을 주는 방식이기에, 잠깐의 실수로도 억대의 돈을 잃을 수 있습니다. 내가 살고있는 우리 집은 과연 안전한지 지금 바로 확인해 보시길 바랍니다. 나의 보증금을 지키기 위한 전세 등기부등본 보는 방법, 딱 3분만 집중해서 읽어보세요. 등기부등본 이란? 등기부등본이 왜 중요할까요? 등기부 등본 보는법을 배워야 하는 이유는, 나의 자산을 '보호해 줄 수 있는 법적권리'이기 때문입니다. 주택 등기부등본 열람 발급 방법 너무 간편하네요 살아가면서 한 번쯤 경험하게 되는 주택 계약, 내가 살고 있는 집은 정말 안전한지 확인하셨나요? 주택 계약 시 등기부등본은 부동산 중개사가 아닌 계약자가 .. 2024. 2. 18.

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