세금의 종류와 납부시기 쉽고 빠르게 알아보기

세금은 너무 어렵고 복잡합니다. 하지만 소득이 있는 곳에 세금이 있기에 세금에 대해 잘 알지 못하면 남들보다 더 많은 세금을 내야 합니다. 부동산을 사고팔 때 또는 직장인으로서 내야 하는 세금의 종류와 납부시기를 쉽고 빠르게 알려드릴 테니 유용한 정보 가져가시길 바랍니다.

현재 계산해야 하는 세금이 있다면 아래를 눌러 빠르게 계산하시길 바랍니다.

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세금의 종류

세금의 종류는 5가지로 나뉩니다. 개인이 내야 하는 세금은 각자의 상황에 따라 조금씩 차이가 있을 수 있지만 기본적인 세금은 5가지로 나뉩니다.

• 취득세
• 재산세
• 종합부동산세
• 종합소득세
• 양도소득세 등

세금의 종류와 납부시기 알아보기

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취득세란?

취득세란 부동산 등의 재산을 구매할 때 내는 세금입니다. 6억이하의 1주택자라면 1.1%의 취득세가 적용되며, 그 이상의 주택을 소유했다면 최소 1%에서 최대 12%까지 취득세가 적용될 수 있습니다.

• 1주택 : 1.1% (6억이하)
• 2주택 이하 : 1~3%
• 3주택 : 8%
• 4주택 이상 : 12%

세금의 종류 - 취득세

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재산세란?

재산세란 보유하고 있을 때 내야 하는 세금이며, 보유세라고도 합니다. 만약 아파트와 같은 건물을 소유하고 있다면 건물과 토지 각각의 재산세를 납부해야 합니다. 재산세의 납부시기는 7월과 9월입니다.

7월	건물 재산세 납부
9월	토지 재산세 납부

종합부동산세

 

보유하고 있을 때 내야 하는 보유세에는 재산세 + 종합부동산세가 있습니다. 종합부동산세의 납부시기는 매년 12.1 ~ 12.15일입니다.

세금의 종류 - 종합부동산세율

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종합소득세란?

종합소득세란 이익이 난 모든 소득에 대한 세금입니다. 사업자라면 사업소득세를 내며, 직장인이라면 근로소득세를 납부하게 되는데 이 모든 것이 종합소득세에 포함됩니다.

• 개인사업자라면 각종비용을 공제 후 종합소득세를 적용하며, 직장인이라면 연말정산 등을 통해 환급받을 수 있습니다.
• 종합소득세를 계산하는 방법은 과세표준 x 세율 - 누진공제입니다.
• 예를 들어 A 씨가 한 달에 200만원을 벌었습니다. 연 2,400만원이죠. 2,400만원은 15% 세율을 적용받습니다. 계산법을 적용해 보면 24,000,000 x 15% - 1,260,000 = 2,340,000 이므로 A 씨가 내야 하는 종합소득세는 234만원 입니다.

세금의 종류 - 종합소득세율

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양도소득세란?

양도소득세란 다른 사람에게 재산을 이전할 때 생긴 이익에 부과되는 세금입니다.

• 양도소득세를 계산하는 방법은 과세표준 x 세율 - 누진공제입니다.
• 예를 들어 B 씨가 아파트를 팔고 5천만원의 이익이 생겼습니다. 이때의 세율은 15%이죠. 계산법을 적용해 보면 50,000,000 x 15% - 1,260,000 = 6,240,000 이므로 B 씨가 내야 하는 양도소득세는 624만원 입니다.

과세표준	세율	누진공제
1,400만원 이하	6%	-
5,000만원 이하	15%	1,260,000
8,800만원 이하	24%	5,760,000
1억 5천 이하	35%	15,440,000
3억 이하	38%	19,940,000
5억 이하	40%	25,940,000
10억 이하	42%	35,940,000
10억 이상	45%	65,940,000

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세금의 종류와 납부시기에 대해 알아보았습니다. 세금은 소득이 발생한 후 내는 것이기에 기쁜 마음으로 내면 됩니다. 하지만 몰라서 세금을 더 내야 한다면 억울할 수 있으니 평소 세금에 대해 관심을 가지는 것이 좋습니다. 연 5천만원 이상의 소득이 발생하고 있고 절세를 하고 싶다면 법인사업자를 알아보시면 됩니다. 법인사업자는 인건비, 식비, 차량유지비 등 많은 부분을 공제받을 수 있기에 합법적인 절세가 가능합니다.

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