양도소득세 쉽게 계산하는 방법 세율 계산기 나만 몰랐네?

양도소득세는 다른 나라에도 존재하는 세금이지만 한국의 양도세는 다른 나라에 비해 세율이 높은 편입니다. 하지만 알고 보면 절세할 수 있는 항목이 가장 많은 것도 양도소득세입니다. 절세를 하기 위해서는 양도소득세를 계산하는 방법을 알아야 하며 이것을 알게 된다면 세금을 절반으로 줄일 수 있습니다. 지금부터 세상에서 가장 쉽게 양도소득세를 계산하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 

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양도소득세 필요경비 확인하세요

양도소득세는 필요경비 공제 항목만 잘 챙겨도 세금을 확실하게 줄일 수 있습니다. 아래를 눌러 내가 공제받을 수 있는 항목을 확인한 후 양도소득세를 계산하면 세금이 절반으로 줄어들 것입니다.

• 필요경비, 장기보유특별공제, 양도소득 기본공제 3가지는 잊지 말고 공제를 꼭 받으셔야 합니다.

양도소득세 필요경비

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양도소득세 과세표준 세율

과세표준	세율	누진공제
1,400만원 이하	6%	-
5,000만원 이하	15%	126만원
8,800만원 이하	24%	576만원
1.5억 이하	35%	1,544만원
3억 이하	38%	1,994만원
5억 이하	40%	2,594만원
10억 이하	42%	3,594만원
10억 초과	45%	6,594만원

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양도소득세를 쉽게 계산하는 방법은?

양도소득세를 쉽게 계산하는 방법은 '과세표준 x 세율 - 누진공제'입니다. 많은 분들이 양도세를 어려워하는 이유는 각종 공제 항목이 많아 과세표준을 구하기가 어렵기 때문입니다. 공제 항목을 모른다면 아래를 눌러 확인하시길 바랍니다.

• 과세표준을 구하는 방법은 이익 - 공제항목입니다. 공제항목은 필요경비, 장기보유특별공제, 양도소득 기본공제 등이 있습니다.
• 예를 들어 보겠습니다. 김양도씨는 다주택자이며 5년 동안 살고 있던 주택을 팔아 1억의 이익을 냈습니다. 여기에 부동산 중개료, 수리비 등 필요경비가 2,000만원이 들었다면 김양도씨는 얼마의 양도세를 내야 할까요?
• 이익이 난 금액에서 필요경비를 빼면 양도차익이 됩니다. (1억 - 2,000만원 = 8,000만원) 양도차익에서 장기보유특별공제와 양도소득 기본공제를 빼줍니다. (8,000만원 - 800만원 - 250만원 = 6,950만원) 김양도씨의 과세표준은 6,950만원 입니다.
• 이제 양도소득세를 계산해 보겠습니다. 6,950만원은 세율 24% 구간입니다. 6950 x 24% - 576만원 =  1,092만원
• 김양도씨가 내야 하는 양도소득세는 1,092만원 입니다.

양도소득세 계산기

 

양도소득세를 계산하는 방법이 여전히 어렵게 느껴진다면 아래를 눌러 양도소득세 계산기를 이용하시길 바랍니다. 양도세 계산기는 모의계산용이므로 참고만 하는 것이 좋습니다.

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세금 도우미를 이용하세요

각종세금에 대해 잘 모르겠다면 세금 도우미를 이용하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 세금의 최고 전문가는 '국세청'입니다. 국세청은 세금을 거두는 역할도 하고 있지만 절세를 위한 방법도 친절하게 설명해주고 있습니다.

• 세금은 계약서를 작성하기 전, 도움을 요청하고 답변을 듣고 난 후 최종선택을 하는 것이 현명한 방법입니다.
• 세금 때문에 고민하고 있다면 국세도움센터 126번으로 전화하여 궁금한 점을 물어보시면 원하는 답을 얻을 수 있습니다.
• 전화가 부담스럽다면 국세청 홈페이지를 통해 글을 남길 수도 있습니다. 세금은 혼자 끙끙된다고 해결되는 문제가 아닙니다. 아래를 눌러 도움을 요청해 보시길 바랍니다.

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양도소득세를 쉽게 계산하는 방법에 대해 알아보았습니다. 자본주의 세상에서 세금공부는 선택이 아닌 필수라고 생각합니다. 배우고 깨닫는 만큼 풍요로운 일상을 누릴 수 있으며, 진정한 부자는 매일 배우고 한 걸음씩 성장하려는 태도를 갖추고 있습니다. 배움의 태도를 갖추고 이 글을 끝까지 읽은 당신은 이미 부자입니다.

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