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부동산수첩53

구미 원룸 인동 깨끗한 신축 단기 월세도 가능해요 :) 구미 원룸을 찾고 계시다면 아주 잘 찾아오셨어요. 최고의 만족도를 자랑하는 구미 1등 원룸을 소개해드릴게요. 편하게 구경하고 가세요 :) 구미 인동 깨끗한 원룸 위치는?저희 원룸은 스타벅스 도보 3분거리, 맥도날드 도보 3분거리에 위치해 있어요.구미 지역은 산단이 많아 통근라인이 가장 살기 편한 곳인데 저희 건물은 통근라인 1분거리에 위치해 있어요.건물바로 앞에는 1리터 커피점과 편의점이 있고 건너편에는 6층건물의 다이소와 먹자골목이 있어 생활하기가 너무 편하답니다.청결과 안전이 가장 중요해요!저희 건물은 청결과 안전을 가장 중요하게 생각하며 관리하고 있어요.건물 입구부터 총 8대의 cctv가 설치되어 있구요 각 방마다 안전고리가 설치되어 있어요.침구는 매트리스 방수커버를 이용해 보호하고 있구요 세입자가.. 2024. 11. 26.
월세안내는 세입자 저는 이렇게 해결했어요 저는 최근 월세안내는 세입자를 내보냈습니다. 연락이 잘 되지 않는 세입자였고 독촉을 3~5번 정도 해야 겨우 월세를 받을 수 있는 상황이 지속되어 결국 내보내기로 결정했습니다. 월세안내는 악성 세입자를 내보낸 저의 경험이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 월세안내는 세입자 어떻게 해결하나요?월세안내는 세입자 다들 어떻게 해결하고 계시나요? 저는 여러 번의 경험으로 인해 독촉문자 양식과 내용증명 양식을 가지고 있고 이를 알차게 잘 활용하고 있습니다.월세를 받는다는 것은 참으로 행복한 일입니다. 하지만 임대사업을 하다 보면 다양한 종류의 사람을 만나게 되고 그로 인해 마음의 상처도 하나씩 늘어나게 됩니다.저는 임대사업을 하며 '호의가 계속되면 권리인 줄 안다'라는 말을 뼈저리게 실감하고 있습니다. 저의 말에 공감.. 2024. 10. 11.
공인중개사 없이 임대차 계약서를 작성하는 방법은? 공인중개사를 철석같이 믿은 결과 많은 사람들이 돈을 잃었습니다. 이러한 사건사고로 인해 공인중개사 없이 직접 계약서를 작성하려고 하는 사람이 늘고 있습니다. 사실 계약서는 공인중개사 없이도 쉽게 작성할 수 있습니다. 단, 계약서 작성 시 어떠한 점이 중요한지, 꼭 넣어야 하는 문구는 무엇인지 알고 계약서를 작성해야 합니다. 공인중개사 없이 안전하게 임대차 계약서를 작성하는 방법 지금부터 알려드리겠습니다. 계약서를 작성하는 방법은?스스로 계약서를 작성하려고 하면 어디서부터 시작해야 할지 몰라 막막할 수 있습니다. 계약서를 작성하는 방법은 적당한 제목을 정하고 내용을 기록 후 양쪽의 서명 또는 도장을 찍으면 됩니다.계약서는 정해진 형식은 없으나 기존의 양식을 사용하면 편리합니다. 많은 사람들이 계약서에 대해.. 2024. 8. 25.
임대차 월세 계약서 양식 작성 예시 따라하면 쉬워요! 임대차 월세 계약서 양식과 작성 예시를 쉽게 정리해 보았습니다. 살면서 누구나 한 번쯤 마주하게 되는 계약서! 하지만 많은 분들이 계약서가 무엇인지, 어떻게 작성해야 하는지 몰라 소중히 모은 재산을 잃고 있습니다. 계약서는 선택지식이 아닌 필수지식입니다. 해당 글을 통해 필수지식을 익히고 소중한 나의 자산을 지킬 수 있는 계기가 되었으면 좋겠습니다. 임대차 계약서란?임대차 계약서란 '서로 간의 약속'이라고 이해하시면 쉽습니다.임대인은 다른 사람에게 공간을 제공하고 임차인은 정해진 월세를 지급하겠다는 서로 간의 합의된 약속이 임대차 계약서입니다.약속을 글로 표현해 놓은 문서가 계약서이기에 계약서 상의 작은 글은 귀찮지만 꼼꼼히 읽어보고 추가할 내용이 있다면 반드시 특약에 기록해 두는 것이 좋습니다. 월세 .. 2024. 8. 21.
월세 안내고 버티는 세입자 실제 경험담! 월세 안 내고 버티는 세입자 다들 어떻게 해결하고 계시나요? 저는 16가구를 관리하고 있는 임대사업자입니다. 세상사 모든 일이 그렇듯 꼭 한 두 명이 말썽입니다. 저의 경우도 15가구는 월세를 잘 냈고 문제가 없었지만 딱 1가구가 문제였습니다. 저와 같은 문제로 스트레스받고 있을 임대인들을 위해 저의 경험담을 알려드리겠습니다. 참고하시길 바랍니다. 월세 안내고 버티는 세입자 해결방법은?월세 안내고 버티는 세입자 속시원한 해결방법을 하나씩 자세하게 알려드리겠습니다.보증금 차감 안내내용증명 발송강제퇴거 통보월세 안내고 버티는 세입자 보증금 차감월세를 안내고 버티는 세입자도 사람입니다. 인간이란 기본적으로 자신의 손실을 굉장히 싫어합니다.남에게 줘야 할 돈은 주지 않더라도 나의 손실은 용납할 수 없는 것이 인.. 2024. 8. 19.
간편장부대상자 확인 안 하면 세금폭탄 맞아요! 간편 장부대상자인가요? 혹시 잘 모르시나요? 그렇다면 이 글을 끝까지 읽으셔야 세금폭탄을 피할 수 있습니다. 간편 장부대상자는 업종별로 정해져 있기 때문에 대상자인지 몰랐다 해도 불성실가산세를 납부해야 합니다. 간편 장부대상자와 함께 간편장부를 쉽게 작성하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 간편장부대상자는?간편 장부대상자는 업종과 소득에 따라 범위가 달라집니다. 아래의 금액 이상의 소득이 있으신 분은 간편 장부대상자가 아닌 복식부기 대상자입니다.7,500만원 미만의 소득이 있는 전문서비스업, 과학서비스업, 기술서비스업, 사업시설관리서비스업, 사업지원서비스업, 임대서비스업, 교육서비스업, 보건업, 사회복지서비스업, 예술서비스업, 스포츠서비스업, 여가 관련서비스업, 협회 또는 단체 서비스업, 개인서비스업은 간.. 2024. 8. 9.

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