상가를 임대할 때, 가장 중요한 것은 상권입니다. 즉, 사람들이 많이 몰리는 곳이 좋으며, 이는 곧 매출로 연결됩니다. 하지만 좋은 상권은 너무 비싸다는 것이 문제입니다. 권리금만 해도 몇천만원, 보증금과 월세까지 더하면 억 소리가 나죠. 이럴 때의 해결책은 상층부를 임대하는 것입니다. 뷰티샵, 학원, 병원 등을 오픈할 예정이라면 굳이 1층에 머물러야 할 이유가 없으며 오히려 공간이 넓고 월세가 저렴한 상층부가 순이익이 더 좋을 수 있습니다.
천안 아파트 정문 코너 상가
천안 상가를 찾고 있다면 입지 좋고 저렴한 3층 상가를 선택해 보시길 바랍니다.
- 소개해 드릴 상가는 10,000세대 아파트 바로 앞에 위치한 코너 상가입니다.
- 해당건물 1층에는 컴포즈커피와 파리바게트가 입점해 있으며 바로 건너편 코너에는 메가커피가 입점되어 있습니다.
- 프랜차이즈가 입점해 있다는 것은 유동인구가 많고 상권이 안정되어 있다는 증거입니다.
천안 상가 임대 월세는?
해당 상가는 3층에 위치하고 있으며 33평의 상가입니다.
- 음식점은 입점할 수 없으며 뷰티샵, 학원, 병원, 소호사무실, 만화카페 등을 추천드립니다.
- 3층의 상가는 딱 한자리가 남아있기에 경쟁을 피할 수 있고 독점으로 영업을 할 수 있습니다.
- 월세는 2,000/120 또는 1,000/130으로 계약이 가능하며, 3개월의 렌트프리를 지원해 드리고 있습니다.
좋은 상가를 구하는 방법
상가를 구할 때는 사람들이 다니는 '동선'을 잘 파악해야 합니다. 동선이란 사람들이 무의식적으로 지나다니는 길을 의미합니다.
- 여러 갈래의 길이 있겠지만 사람들이 지나다니는 길은 보통 한 두 개이며, 이 동선에 놓인 상가들은 쉽게 매출이 떨어지지 않습니다. 잘 보인다면 소비를 하게 됩니다.
- 가장 좋은 상가는 코너 상가입니다. 간판자리가 양면으로 가장 크고 넓으며 사람들에게 잘 보이기 때문입니다. 잘 보이는 간판은 그 자체만으로도 광고가 됩니다.
- 프랜차이즈는 사람들의 또 다른 동선이 되어줍니다. 프랜차이즈는 보통 끼리끼리 모여 있으며 이는 그곳을 지나가야 할 하나의 이유가 되어줍니다.
천안 상가 임대와 좋은 상가를 구하는 방법에 대해 알아보았습니다. 천안은 1~2인 가구가 많고 해당상가 근처에는 뷰티샵, 네일샵, 바버샵, 타투샵, 소호사무실, 스터티카페, 만화카페가 없습니다. 해당 업종의 예비 사업자라면 관심을 가지고 상가를 검토해 보시길 바랍니다. 문의사항이 있다면 010.4028.4559로 연락부탁드립니다.
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